Este seguro aplicará principalmente a Proyectos de Edificaciones Residenciales o uso mixto, con sistemas y materiales de construcción tradicionales. Cualquier proyecto que se pretenda asegurar deberá tener el control del Revisor de Diseños y Supervisor Técnico Independiente.

Los perjuicios patrimoniales que sufra el comprador de vivienda nueva, en el evento en el que la edificación sufra daños materiales que hagan que esta colapse, perezca, o amenace ruina.

El comprador de vivienda nueva, o quien ostente la calidad de propietario en el momento de un siniestro.

La persona jurídica que asume el riesgo contractualmente pactado. El Constructor y/o el Promotor o Enajenador de Vivienda Nueva.

Este seguro aplica para proyectos que superen 2.000 metros cuadros o que tengan más de 5 unidades habitacionales.

10 años a partir del cumplimiento de las siguientes obligaciones de carácter suspensivo: 1) Pago de la totalidad de la prima por parte del tomador; 2) entrega del Certificado técnico de ocupación, 3) entrega del Informe final del supervisor técnico; 4) declaración de parte del tomador sobre el valor definitivo de la edificación.

Es el documento emitido por el Supervisor Técnico Independiente bajo gravedad de juramento, en el que se certificará que la obra contó con la supervisión correspondiente y que la edificación se ejecutó de conformidad con los planos, diseños y especificaciones técnicas, estructurales y geotécnicas exigidas por el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistente (NSR10) y aprobadas en la respectiva licencia de construcción.

La persona, natural o jurídica, independiente del constructor y aceptada por el Asegurador, encargada de realizar la Supervisión Técnica. El Supervisor Técnico debe ser calificado, acreditado y registrado de acuerdo con las disposiciones legales vigentes.

Si, contamos con un procedimiento de evaluación que dispone una serie de parámetros, directrices y lineamientos necesarios para llevar a cabo la evaluación de firmas especializadas en la revisión de diseños y supervisión técnica independiente. Para más información, contactar a nuestra área de riesgos (riesgostecnicos@segurosmundial.com.co).

Se debe hacer antes de iniciar la ejecución, ya que no es posible asegurar proyectos que tengan avance de obra.

Corresponde al costo de reconstrucción de la edificación, es decir, los costos directos, los gastos para la realización de nuevos diseños y los costos legales. NO el valor comercial de la edificación.

Será máximo del 0,5% del valor asegurado, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 282 de 2019.

Se deben presentar el formulario de Solicitud de Seguro, memoria Descriptiva del proyecto, informe Geotécnico o Estudio de Suelos, presupuesto con costos directos e indirectos, memoria de cálculo del diseño estructural, memoria de revisión del diseño, cronograma del proyecto con 0% de ejecución, planos estructurales, experiencia del constructor, estados financieros de los dos últimos años y indicar la firma con la que realizará la supervisión técnica independiente.

No. De acuerdo con el decreto 282 la póliza deberá ser irrevocable, permanente, liquida y suficiente y no podrá terminarse de mutuo acuerdo ni revocarse unilateralmente.

A la aceptación del riesgo se debe pagar el 20% al 30% y el 70% o el 80% restante a la emisión del certificado de entrada en vigor de la POLIZA. 10 días de plazo para pago.

NO. el riesgo de amparar los daños materiales que sufran la edificación que hagan que, colapse, perezca o amenace ruina, no se encuentran contemplados actualmente en otros seguros.